房屋交易备案与产权管理系统是以楼盘表为核心，实现各类房产数据（如测绘成果数据、网签合同数据、房屋交易数据、电子档案数据）的高度集中及数据的流转管理。本系统直接获取其他业务系统的办理成果，房管部门通过业务办理的方式，根据楼盘表的信息，对房屋产权归属、交易过程及结果进行审核，然后出具《交易告知单》给房屋当事人，并将确认信息实时推送共享给不动产登记部门。
系统功能包括：业务收件、业务收费、业务审核、业务归档、在建工程抵押备案、预购商品房预告备案、预购商品房抵押备案、备案变更、备案撤销等功能。
实现房屋转让备案管理功能，包括增量房转让备案、存量房买卖、公有住房买卖、房屋赠与、房产交换、房产继承、拆迁产权调换、房产拍卖等内容；
实现房屋抵押备案管理，包括在建工程抵押备案、预购商品房抵押转现房抵押备案、存量房抵押备案等;
实现房产预告备案功能，包括房屋抵押权预告备案、预购房屋抵押预告备案、预购房屋预告备案、房屋转让预告备案等；实现测绘成果备案功能，包括房产测绘成果备案、变更、更正，预测绘成果备案、变更、更正等内容。
统一管理：
实现交易备案业务的统一管理，通过读取网签数据受理，实现收件、审核、收费、出件等相应的交易备案业务，形成交易备案档案；
实现房管部门各业务科室的业务流转，业务办理。
业务特点：
实现商品房买卖合同网签交易备案业务；
实现存量房买卖合同网签交易备案业务；
实现抵押贷款合同网签备案业务；
实现房屋租赁合同网签备案业务。
统计分析：
实现交易备案工作量统计、业务类型统计、部门统计、个人工作量统计、收费统计、综合业务统计。
系统特点：
虚拟档案柜管理：业务入柜、业务出柜、批量处理、存放容量限制；
实现在办业务、已办业务、退件业务查询；
楼盘表管理：楼盘表自然属性、房屋状态、权利人、权利信息的、完税信息、维修资金缴存信息等管理、历史楼盘表整合；
实现多业务区管理：在办业务、待办业务、回退业务、退回业务、暂停业务、等待业务、划转业务、退件业务、资金监管业务等业务区；
实现人像采集、收件材料高拍上传；
实现房屋批量定位、多重定位、批量办理、批量提交、批量打印等批量操作。
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